Rua Rogerio Giorgi, 791 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.815/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 6.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.980/m²
Financiadas—
- 28/08/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 239 mil (89%)101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 25/06/2012CasaResidência · construído em 1982101 m²R$ 130.000R$ 1.287/m²
- 09/05/2012CasaResidência · construído em 1982101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.980/m² · 3 | R$ 1.980/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.441/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.955/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.590/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.096/m² · 5 |
Calculadora
R$ 722.132R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rogerio Giorgi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 392 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 590 mil |
| Nº 685 | Loja | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 904 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 585 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 545 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 9.145/m² | R$ 2 mi |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 9.628/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 812 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 330 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 444 mil |