Rua Rogerio Giorgi, 1747 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.941/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.941/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 832 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.389/m² – R$ 6.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.753/m²
Financiadas—
- 13/03/2015CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 355 mil (74%)93 m²R$ 480.000R$ 5.161/m²
- 19/08/2013CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 75 mil (30%)93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 28/06/2013CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 375 mil (85%)93 m²R$ 442.000R$ 4.753/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.980/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.720/m² · 2 | R$ 3.441/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 1.896/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.025/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.955/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.590/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.096/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.720/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
Calculadora
R$ 722.132R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rogerio Giorgi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1710 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1713 | Casa | 1 | R$ 887/m² | R$ 120 mil |
| Nº 1755 | Casa | 2 | R$ 8.610/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 651 mil |
| Nº 1765 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1777 | Casa | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1778 | Casa | 1 | R$ 8.719/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 406 mil |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 825 mil |
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 211 mil |