Rua Rodrigues Velho, 114 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.508/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.508/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
Financiadas55%
- 25/02/2025APTO 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19896,8% transferido288 m²R$ 200.000—
- 31/01/2025ap 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,01% transferidoSFH · R$ 188 mil (78%)288 m²R$ 240.000—
- 24/01/2025AP 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,06% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)288 m²R$ 240.000—
- 06/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198913,83% transferido288 m²R$ 218.000—
- 02/07/2024APARTAMENTO 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,06% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)288 m²R$ 253.000—
- 25/07/2024APTO 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,06% transferidoSFH · R$ 189 mil (80%)288 m²R$ 236.000—
- 30/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,66% transferido288 m²R$ 50.000—
- 30/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,66% transferido288 m²R$ 50.000—
- 18/06/2024AP 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,06% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)288 m²R$ 245.000—
- 19/06/20242.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19890,06% transferidoSFH · R$ 172 mil (80%)288 m²R$ 215.000—
- 22/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989288 m²R$ 755.380R$ 2.623/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Minha Casa Minha Vida218%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 936 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 18% | R$ 493 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
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R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro