Rua Professor Basilio de Magalhães, 41 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.603/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 348 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.603/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 396 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.081/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 348.000R$ 5.800/m²
- 28/02/2021CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 256.671R$ 4.278/m²
- 29/09/2014CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 205 mil (72%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
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