Rua Pinhalzinho, 418 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 326 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 326 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.369/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 4.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 326.137R$ 6.154/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.258/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.060/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
Calculadora
R$ 336.925R$ 3.369/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinhalzinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 174 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.074/m² | R$ 495 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 235 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 465 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 424 mil |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 600 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 347 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 69 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 977 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 1.751/m² | R$ 114 mil |