Rua Pinguins, 114 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.383/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.383/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 184 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²Unidade típica
R$ 184 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.792/m² – R$ 5.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 14/05/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 150.245R$ 3.130/m²
- 24/04/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202242 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- 27/02/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202242 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- 22/05/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202242 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
176 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
~4 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.708/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 755 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 265 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical556%
- Residencial horizontal444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 56% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 44% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 184.092R$ 4.383/m² · curva bairro