Rua Pedro Voss, 456 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.503/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.503/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 413 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.088/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.467/m²
Financiadas67%
- 19/06/2026CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (75%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 01/02/2024CASA 3Residência · construído em 201875 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- 03/03/2022CASA 2Residência · construído em 201875 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- 05/08/2021CASA 7Residência · construído em 2018SFH · R$ 304 mil (86%)75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
- 19/02/2020CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 210 mil (81%)75 m²R$ 258.500R$ 3.447/m²
- 08/01/2020CASA 6Residência · construído em 2018SFH · R$ 204 mil (80%)75 m²R$ 255.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.212/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.572/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 3.510/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.733/m² · 1 | R$ 4.127/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.243/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.190/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.894/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 705 mil |
Calculadora
R$ 758.571R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Voss
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 5.951/m² | R$ 292 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 316 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 565 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 464/m² | R$ 41 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 599 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 912 mil |
| Nº 401 | Prédio inteiro | 1 | R$ 863/m² | R$ 656 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 833 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 13.621/m² | R$ 953 mil |