Rua Pedro Gabriel, 2 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.643/m² – R$ 7.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 360 mil (80%)88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 5.114/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 187 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 198 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 474 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 500 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.370/m² | R$ 516 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 313 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 444 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 655 mil |