Rua Paulinia, 36 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.757/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.757/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.365/m²Unidade típica
R$ 673 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.236/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.455/m²
Financiadas—
- 26/04/2024CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 600 mil (80%)275 m²R$ 750.000R$ 2.727/m²
- 04/02/2021CasaResidência · construído em 1989275 m²R$ 1.700.000R$ 6.182/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 4.620/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 673.072R$ 3.365/m² · curva bairro