Rua Paulinia (Carrão)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Paulinia, no Carrão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.365/m²3 vendas · mediana R$ 673 mil (200 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2026Rua Paulinia, 126CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
- 19/12/2025Rua Paulinia, 52CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967200 m²R$ 630.000R$ 3.150/m²
- 26/04/2024Rua Paulinia, 36CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 600 mil (80%)275 m²R$ 750.000R$ 2.727/m²
- 30/11/2021Rua Paulinia, 150CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- 30/11/2021Rua Paulinia, 150CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 30/11/2021Rua Paulinia, 150CasaResidência · construído em 197079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 04/02/2021Rua Paulinia, 36CasaResidência · construído em 1989275 m²R$ 1.700.000R$ 6.182/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 4.620/m² · 4 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 4 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70450%
- Anos 80338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 630 mil |
| Anos 70 | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 4,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulinia
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulinia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulinia?
A Rua Paulinia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulinia?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Paulinia vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulinia?
É o nº 150, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulinia?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Paulinia, no Carrão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.