Rua Pascoal Provensano, 156 (Carrão)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.911/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.911/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 275 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.911/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.241/m² – R$ 5.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.911/m²
Financiadas56%
- 08/07/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 25/05/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 280 mil (80%)56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
- 19/11/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 132 mil (48%)56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
- 17/09/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 17/09/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 08/07/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 240 mil (80%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 18/07/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 240 mil (80%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 12/06/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 256 mil (80%)56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- 13/05/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 202456 m²R$ 202.000R$ 3.607/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
192 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
~2 unidades de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
28%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.911/m² · 7 | R$ 4.911/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.911/m² · 2 | R$ 4.911/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.911/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Minha Casa Minha Vida528%
- Sem financiamento informado1056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 934 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 28% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 56% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 11 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical947%
- Residencial horizontal1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 47% | R$ 2,4 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 53% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 275.000R$ 4.911/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pascoal Provensano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 385 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 440 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 352 mil |
| Nº 88 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 353/m² | R$ 242 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 493 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 145 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 360 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 646 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 318 mil |