Rua Ordenacoes, 35 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 949 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
Financiadas—
- 22/07/2024lote 199AResidência · construído em 1982SFH · R$ 593 mil (68%)146 m²R$ 870.000R$ 5.959/m²
- 13/12/2019CasaResidência · construído em 1982146 m²R$ 575.000R$ 3.938/m²
- 13/12/2019CasaResidência · construído em 1982146 m²R$ 1.050R$ 7/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 949 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 593 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 493/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.959/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.959/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 576 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro