Rua Nova Clelia, 87 (Carrão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.025/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.025/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 672 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas—
- 03/12/2021CS 2Residência · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (44%)210 m²R$ 630.000R$ 3.000/m²
- 12/08/2021CS 8Residência · construído em 2001133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 29/12/2016CS 5Residência · construído em 2001SFH · R$ 246 mil (77%)137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 13/06/2016CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 289 mil (74%)147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
- 15/04/2011CS 5Residência · construído em 2001137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
841 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.494/m² · 2 | R$ 2.494/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.004/m² · 2 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.004/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro