Rua Nova Clelia (Carrão)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Nova Clelia, no Carrão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2024Rua Nova Clelia, 75UN 12Residência · construído em 19700,63% transferidoSFH · R$ 193 mil (80%)135 m²R$ 241.600—
- 26/04/2024Rua Nova Clelia, 42CasaResidência · construído em 1992130 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/11/2023Rua Nova Clelia, 75UNIDADE Nº 09Residência · construído em 19706,39% transferido135 m²R$ 190.000—
- 29/11/2023Rua Nova Clelia, 75apartamento 13Residência · construído em 19706,39% transferido135 m²R$ 138.000—
- 05/06/2023Rua Nova Clelia, 75Unidade 08Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)135 m²R$ 255.000—
- 07/06/2023Rua Nova Clelia, 75unidade 14Residência · construído em 19706,4% transferido135 m²R$ 100.000—
- 06/06/2023Rua Nova Clelia, 75CasaResidência · construído em 197018,15% transferido135 m²R$ 60.000—
- 06/04/2023Rua Nova Clelia, 114120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979380 m²R$ 785.000R$ 2.066/m²
- 03/12/2021Rua Nova Clelia, 87CS 2Residência · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (44%)210 m²R$ 630.000R$ 3.000/m²
- 12/08/2021Rua Nova Clelia, 87CS 8Residência · construído em 2001133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 09/09/2020Rua Nova Clelia, 75CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 29/12/2016Rua Nova Clelia, 87CS 5Residência · construído em 2001SFH · R$ 246 mil (77%)137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 13/06/2016Rua Nova Clelia, 87CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 289 mil (74%)147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
- 31/01/2014Rua Nova Clelia, 38CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (57%)130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 15/04/2011Rua Nova Clelia, 87CS 5Residência · construído em 2001137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | R$ 2.494/m² · 2 | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 3.004/m² · 2 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70850%
- Anos 90213%
- 2000–2009531%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 530 mil |
| 2000–2009 | 5 | 31% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 180 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16,3%
- Residencial horizontal1594%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,3% | R$ 180 mil |
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Clelia
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Clelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Clelia?
A Rua Nova Clelia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Clelia?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Nova Clelia vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Clelia?
É o nº 87, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Clelia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Nova Clelia, no Carrão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.