Rua Nisia Floresta, 315 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.260/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 973 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.260/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 973 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.035/m²Unidade típica
R$ 922 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.282/m² – R$ 7.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.189/m²
Financiadas—
- 09/04/2025315 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450,5% transferido340 m²R$ 325.000—
- 09/04/2025315 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450,5% transferido340 m²R$ 8.011—
- 03/11/2022315 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977185 m²R$ 775.000R$ 4.189/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.072/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.314/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.180/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.985/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.061/m² · 1 |
Calculadora
R$ 921.609R$ 7.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nisia Floresta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 753 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 723 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 9.365/m² | R$ 918 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 758 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 734 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 626 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 400 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 9.592/m² | R$ 806 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 422 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 516 mil |