Rua Maria Cecília, 59 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.040/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.040/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.655/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 5.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.670/m²
Financiadas—
- 14/06/2024CasaResidência · construído em 1959176 m²R$ 375.000R$ 2.131/m²
- 06/03/2024CasaResidência · construído em 1959176 m²R$ 565.000R$ 3.210/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 838/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.171/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.747/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.670/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 940 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 643.207R$ 3.655/m² · curva bairro