Rua Manilha, 42 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 9,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.212/m²4 vendas · mediana R$ 966 mil (228 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 960 mil
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.108/m² – R$ 5.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 9,1 mi
Maior valorR$ 9,1 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 200331,81% transferido5.812 m²R$ 9.103.269—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 200315,36% transferido5.812 m²R$ 4.084.120—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 200315,36% transferido5.812 m²R$ 3.543.537—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 200312,06% transferido5.812 m²R$ 3.324.976—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 20037,68% transferido5.812 m²R$ 2.370.549—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 20037,68% transferido5.812 m²R$ 2.197.252—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 20035,01% transferido5.812 m²R$ 1.434.227—
- 10/02/2026LojaLoja · construído em 20035,04% transferido5.812 m²R$ 1.434.227—
- 12/04/2013LojaLoja · construído em 20031,87% transferido5.737 m²R$ 152.000—
- 12/04/2013LojaLoja · construído em 20031,87% transferido5.737 m²R$ 152.000—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
3.190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~56 unidades de 103 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 3.179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2021 | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.983/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.344/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.386/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 27,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 27,3 mi |
Calculadora
R$ 960.383R$ 4.212/m² · curva bairro