Rua Mair, 20 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 22/05/2025APT 8Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 189 mil (77%)49 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.628/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 494 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical120%
- Residencial horizontal480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 20% | R$ 245 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 744 mil |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro