Rua Luzia da Conceição Moraes, 11 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 194 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 194 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 173 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.341/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.081/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 22/06/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 398/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.243/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 194 mil |
Calculadora
R$ 587.484R$ 5.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luzia da Conceição Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 694 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 720 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 449 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 760 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 474 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 638 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 291 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 446 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.549/m² | R$ 602 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 625 mil |