Rua Luís Scalise, 5 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.483/m²
Financiadas—
- 16/06/2026A JD BANDEIRANTEResidência · construído em 1967MCMV · R$ 150 mil (48%)89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~5 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.434/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.483/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro