Rua Lopes Moreira, 120 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
- 10/07/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 392 mil (100%)160 m²R$ 391.700R$ 2.448/m²
- 31/05/2019CasaResidência · construído em 198650% transferido160 m²R$ 16.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.618/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 392 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 16 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 408 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 725 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro