Rua João Vieira Prioste, 1319 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.889/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.776/m²17 vendas · mediana R$ 722 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 722 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.519/m² – R$ 7.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 07/02/2025UNIDADE 1Residência · construído em 196650% transferido66 m²R$ 500.000—
- 26/03/2024ATUAL 1323Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 440 mil (52%)84 m²R$ 840.000—
- 22/01/2022CasaResidência · construído em 196666 m²R$ 259.293R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.972/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.316/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.953/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.013/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.463/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.144/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.577/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.098/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 8.211/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 722.045R$ 5.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vieira Prioste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1152 | Casa | 2 | R$ 4.664/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1221 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1282 | Casa | 2 | R$ 5.417/m² | R$ 758 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1371 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1400 | Casa | 2 | R$ 1.325/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1471 | Casa | 1 | R$ 14.460/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1485 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 488 mil |