Rua João Domingues Oliveira, 102 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.878/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.878/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 267 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.878/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.745/m²
Financiadas—
- 18/03/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 216 mil (80%)47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
- 27/11/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 170 mil (68%)41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 21/06/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 80 mil (38%)47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
144 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.745/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.745/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 480 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 276.271R$ 5.878/m² · curva bairro