Rua Iacri, 88 (Carrão)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.454/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 354 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.454/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.228/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
- 10/09/2025AP 28Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 13/06/2025AP 28Apartamento em condomínio · construído em 202351 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
- 13/06/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 26/05/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202398 m²R$ 470.000R$ 4.796/m²
- 13/05/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
- 13/05/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
- 13/05/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
6 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 5.000/m² · 7 | R$ 5.000/m² · 7 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)513%
- Consórcio12,6%
- Sem financiamento informado3284%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 2,6% | R$ 327 mil |
| Sem financiamento informado | 32 | 84% | R$ 9,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical718%
- Residencial horizontal3182%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 18% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 31 | 82% | R$ 9 mi |
Calculadora
R$ 349.043R$ 5.454/m² · curva bairro