Rua Iacri (Carrão)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Iacri, no Carrão, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.454/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 88, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.454/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
46
41 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 349 mil
~64 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.269/m²3 vendas · mediana R$ 807 mil (189 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 807 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.166/m² – R$ 5.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.759/m²
Financiadas20%
  1. 24/03/2026Rua Iacri, 66CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 300.004R$ 2.000/m²
  2. 14/04/2025Rua Iacri, 88VILA CARRAO, ap. 8Residência · construído em 19673,35% transferido195 m²R$ 325.000—
  3. 14/04/2025Rua Iacri, 88APTO 24Residência · construído em 19673,54% transferido195 m²R$ 320.000—
  4. 14/04/2025Rua Iacri, 88APTO 15Residência · construído em 19672,56% transferido195 m²R$ 238.000—
  5. 29/01/2025Rua Iacri, 88V CARRÃO - AP 11Residência · construído em 19673,89% transferido195 m²R$ 337.000—
  6. 29/01/2025Rua Iacri, 88V CARRÃO - VG 01Residência · construído em 19671,52% transferido195 m²R$ 50.000—
  7. 10/12/2024Rua Iacri, 88VL CARRAO VAGA 03Residência · construído em 19670,82% transferido195 m²R$ 50.000—
  8. 06/11/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAO ap 52Residência · construído em 19673,32% transferido195 m²R$ 336.700—
  9. 21/11/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAO ap 6Residência · construído em 19673,58% transferido195 m²R$ 310.000—
  10. 21/11/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAO ap 27Residência · construído em 19673,21% transferido195 m²R$ 310.000—
  11. 01/10/2024Rua Iacri, 88V CARRÃO - APTO 21Residência · construído em 19673,48% transferido195 m²R$ 330.000—
  12. 04/10/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19672,52% transferido195 m²R$ 254.000—
  13. 27/09/2024Rua Iacri, 107CasaResidência · construído em 1994252 m²R$ 1.300.000R$ 5.159/m²
  14. 02/09/2024Rua Iacri, 95CasaResidência · construído em 1964189 m²R$ 710.000R$ 3.757/m²
  15. 02/09/2024Rua Iacri, 88APTO 04Residência · construído em 19673,71% transferido195 m²R$ 345.000—
  16. 02/09/2024Rua Iacri, 88APTO 02Residência · construído em 19673,05% transferido195 m²R$ 330.000—
  17. 02/09/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19670,06% transferido195 m²R$ 45.000—
  18. 21/08/2024Rua Iacri, 88APTO 51 - V CARRAOResidência · construído em 19672,5% transferido195 m²R$ 200.000—
  19. 24/07/2024Rua Iacri, 88VL CARRAO - AP 17Residência · construído em 19673,21% transferido195 m²R$ 305.000—
  20. 17/07/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19673,27% transferido195 m²R$ 284.481—
  21. 24/07/2024Rua Iacri, 88Vl CARRÃO - AP 18Residência · construído em 19672,83% transferido195 m²R$ 270.000—
  22. 25/07/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19672,24% transferidoSFH · R$ 120 mil (44%)195 m²R$ 270.000—
  23. 06/06/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19672,52% transferido195 m²R$ 180.000—
  24. 06/06/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19672,33% transferido195 m²R$ 180.000—
  25. 03/05/2024Rua Iacri, 88VILA CARRAOResidência · construído em 19673,36% transferido195 m²R$ 445.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
7 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCarrão
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCarrão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCarrão
2011—R$ 1.702/m² · 280
2012R$ 1.200/m² · 1R$ 1.827/m² · 276
2013—R$ 2.025/m² · 261
2014—R$ 2.750/m² · 221
2015—R$ 2.832/m² · 161
2016—R$ 2.776/m² · 172
2017—R$ 3.137/m² · 157
2018—R$ 3.261/m² · 195
2019—R$ 3.590/m² · 267
2020R$ 4.399/m² · 2R$ 3.586/m² · 272
2021—R$ 4.029/m² · 405
2022—R$ 4.167/m² · 345
2023—R$ 4.507/m² · 290
2024R$ 4.458/m² · 2R$ 4.627/m² · 300
2025—R$ 4.808/m² · 312
2026R$ 2.000/m² · 1R$ 4.787/m² · 203

Vendas por ano

Esta rua · casa

01220122 vendas202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.200/m²
20202 vendas · R$ 4.399/m²
20242 vendas · R$ 4.458/m²
20261 vendas · R$ 2.000/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19693372%
  • Anos 7048,7%
  • Anos 9024,3%
  • 2010 em diante715%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19693372%R$ 10,4 mi
Anos 7048,7%R$ 1,2 mi
Anos 9024,3%R$ 1,9 mi
2010 em diante715%R$ 2,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado3583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%R$ 2,1 mi
Consórcio12,4%R$ 327 mil
Sem financiamento informado3583%R$ 11,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4496%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4496%R$ 14,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,3%R$ 810 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical715%
  • Residencial horizontal3985%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical715%R$ 2,2 mi
Residencial horizontal3985%R$ 13,5 mi

Calculadora

R$ 806.775R$ 4.269/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Iacri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Outros1R$ 5.257/m²R$ 1,5 mi
Nº 66Casa1R$ 2.064/m²R$ 310 mil
Nº 70Casa1R$ 2.918/m²R$ 292 mil
Nº 88Apartamento7R$ 5.454/m²R$ 354 mil
Nº 95Casa1R$ 4.269/m²R$ 807 mil
Nº 107Casa1R$ 5.862/m²R$ 1,5 mi
Nº 208Casa1R$ 7.667/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Iacri

Quanto custa o metro quadrado na Rua Iacri?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Iacri é de R$ 5.454/m², 16% acima da mediana do Carrão (R$ 4.694/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Iacri?

Um apartamento típico de 64 m² na Rua Iacri vale cerca de R$ 349 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Iacri?

É o nº 88, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iacri?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Iacri, no Carrão, desde 2011, das quais 41 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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