Rua Horizonte, 74 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 812 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 812 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 812 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,46% transferidoSFH · R$ 340 mil (42%)513 m²R$ 811.785—
- 03/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202430,59% transferidoSFH · R$ 661 mil (67%)513 m²R$ 990.000—
- 23/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967165 m²R$ 900.000—
- 27/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 501 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 485/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 614.140R$ 4.836/m² · curva logradouro