Rua Horizonte (Carrão)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Horizonte, no Carrão, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.694/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
24
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 483 mil
~103 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 4.489/m²
Financiadas45%
  1. 21/05/2026Rua Horizonte, 163Apto 02Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,07% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)130 m²R$ 314.000—
  2. 13/01/2026Rua Horizonte, 1631Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19703,75% transferido130 m²R$ 210.000—
  3. 27/01/2026Rua Horizonte, 163UNIDADE 07Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19707,73% transferido130 m²R$ 62.000—
  4. 12/08/2025Rua Horizonte, 163Unidade 04Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 243 mil (80%)130 m²R$ 304.000—
  5. 04/08/2025Rua Horizonte, 163apto 06Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)130 m²R$ 245.000—
  6. 16/07/2025Rua Horizonte, 163APTO 11Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)130 m²R$ 315.000—
  7. 25/06/2025Rua Horizonte, 163CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,08% transferidoSFH · R$ 231 mil (68%)130 m²R$ 338.000—
  8. 06/06/2025Rua Horizonte, 163apto 03Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,07% transferidoSFH · R$ 215 mil (67%)130 m²R$ 322.000—
  9. 06/06/2025Rua Horizonte, 163APTO 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19700,07% transferidoSFH · R$ 190 mil (64%)130 m²R$ 295.000—
  10. 28/03/2025Rua Horizonte, 74CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,46% transferidoSFH · R$ 340 mil (42%)513 m²R$ 811.785—
  11. 03/02/2025Rua Horizonte, 74CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202430,59% transferidoSFH · R$ 661 mil (67%)513 m²R$ 990.000—
  12. 16/10/2024Rua Horizonte, 18CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 238.672R$ 3.978/m²
  13. 23/07/2024Rua Horizonte, 74CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967165 m²R$ 900.000—
  14. 10/03/2022Rua Horizonte, 30CasaResidência · construído em 2017105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
  15. 23/08/2021Rua Horizonte, 163CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
  16. 19/03/2021Rua Horizonte, 111CasaResidência · construído em 1967121 m²R$ 384.632R$ 3.179/m²
  17. 05/02/2021Rua Horizonte, 26CasaResidência · construído em 201793 m²R$ 690.000R$ 7.419/m²
  18. 03/12/2020Rua Horizonte, 30CasaResidência · construído em 2017105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  19. 23/10/2020Rua Horizonte, 34CasaResidência · construído em 2017109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  20. 27/08/2020Rua Horizonte, 74CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
  21. 15/04/2014Rua Horizonte, 38CasaResidência · construído em 2013206 m²R$ 670.000R$ 3.252/m²
  22. 17/02/2011Rua Horizonte, 38CasaResidência · construído em 2013206 m²R$ 100.000R$ 485/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCarrão
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCarrão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCarrão
2011R$ 485/m² · 1R$ 1.702/m² · 280
2012—R$ 1.827/m² · 276
2013—R$ 2.025/m² · 261
2014R$ 3.252/m² · 1R$ 2.750/m² · 221
2015—R$ 2.832/m² · 161
2016—R$ 2.776/m² · 172
2017—R$ 3.137/m² · 157
2018—R$ 3.261/m² · 195
2019—R$ 3.590/m² · 267
2020R$ 5.046/m² · 3R$ 3.586/m² · 272
2021R$ 5.000/m² · 3R$ 4.029/m² · 405
2022R$ 6.667/m² · 1R$ 4.167/m² · 345
2023—R$ 4.507/m² · 290
2024R$ 3.978/m² · 1R$ 4.627/m² · 300
2025—R$ 4.808/m² · 312
2026—R$ 4.787/m² · 203

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201120143 vendas2020202120222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 485/m²
20141 vendas · R$ 3.252/m²
20203 vendas · R$ 5.046/m²
20213 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 6.667/m²
20241 vendas · R$ 3.978/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969313%
  • Anos 701146%
  • 2010 em diante1042%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969313%R$ 1,8 mi
Anos 701146%R$ 3,3 mi
2010 em diante1042%R$ 5,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
  • Sem financiamento informado1257%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%R$ 3,9 mi
Sem financiamento informado1257%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Cessões de direitos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 10,4 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 550 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical14,2%
  • Residencial horizontal2396%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical14,2%R$ 280 mil
Residencial horizontal2396%R$ 10,7 mi

Calculadora

R$ 614.140R$ 4.836/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Horizonte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 4.520/m²R$ 271 mil
Nº 26Casa1R$ 10.091/m²R$ 938 mil
Nº 30Casa2R$ 8.161/m²R$ 857 mil
Nº 34Casa1R$ 7.471/m²R$ 814 mil
Nº 38Casa2R$ 3.552/m²R$ 732 mil
Nº 74Casa1R$ 4.487/m²R$ 740 mil
Nº 111Casa1R$ 4.323/m²R$ 523 mil
Nº 163Apartamento1R$ 4.179/m²R$ 280 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Horizonte

Quanto custa o metro quadrado na Rua Horizonte?

A Rua Horizonte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Horizonte?

Um apartamento típico de 103 m² na Rua Horizonte vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Horizonte?

É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horizonte?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Horizonte, no Carrão, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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