Rua Frei Orlando, 398 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 378 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.648/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 370/m²
Financiadas—
- 22/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012378 m²R$ 140.000R$ 370/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 370/m² · 1 | R$ 841/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.337/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 677.784R$ 5.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 923 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 628 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 689 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 263 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 873/m² | R$ 165 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 340 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.323/m² | R$ 852 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.692/m² | R$ 669 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 243 mil |