Rua Evangelina, 798 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.889/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas—
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 1994250 m²R$ 1.100.000R$ 4.400/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.292/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.954/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.099/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.202/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 644.211R$ 6.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evangelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 1 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 725 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 641 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 16.941/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 544 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 904 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 11.049/m² | R$ 663 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 1,1 mi |