Rua Evangelina, 631 (Carrão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.990/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.990/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 662 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.316/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.889/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas57%
- 13/03/2026CASA 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 472 mil (80%)108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- 27/11/2023CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 360 mil (67%)108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
- 16/12/2022CASA 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 511 mil (90%)108 m²R$ 568.000R$ 5.259/m²
- 10/06/2022CASA 6Residência · construído em 2017108 m²R$ 535.000R$ 4.954/m²
- 24/05/2022CASA 4Residência · construído em 2017108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
- 25/11/2021CASA 3Residência · construído em 2017116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- 21/07/2021CASA 9Residência · construído em 2017SFH · R$ 445 mil (78%)108 m²R$ 571.725R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 459 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.292/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.802/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.954/m² · 3 | R$ 4.954/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.099/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 11.202/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 644.211R$ 6.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evangelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 967 mil |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 473 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 551 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 258 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 680 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 666 | Loja | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 1 mi |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 725 mil |