Rua Ettore, 46 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.295/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.295/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 520 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.048/m² – R$ 5.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.479/m²
Financiadas—
- 25/05/2023VL ARICANDUVAResidência · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (70%)121 m²R$ 370.077R$ 3.058/m²
- 25/03/2015VL ARICANDUVResidência · construído em 1967121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 15/12/2011VL ARICANDUVResidência · construído em 1967121 m²R$ 210.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.451/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 502.581R$ 4.409/m² · curva bairro