Rua Engenheiro Pegado, 1636 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.133/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.133/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 496 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 803 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 11.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 01/04/2020CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
- 10/09/2018CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
- 22/08/2011CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 140.000R$ 1.167/m²
- 04/07/2011CasaResidência · construído em 1968120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.458/m² · 2 | R$ 1.370/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.723/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.194/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.036/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.565/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.956/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 10.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
Calculadora
R$ 804.941R$ 7.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Pegado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1454 | Loja | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1487 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1510 | Casa | 2 | R$ 3.286/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1589 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1613 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1638 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 255 mil |
| Nº 1646 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1731 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1739 | Casa | 1 | R$ 10.040/m² | R$ 1,1 mi |