Rua Edmundo Xavier, 107 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 268 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 5.581/m²
Financiadas—
- 08/10/2024APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 192 mil (80%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edmundo Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 480 mil |
| Nº 47 | Terreno | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 456 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 11.444/m² | R$ 961 mil |
| Nº 79 | Loja | 2 | R$ 3.453/m² | R$ 936 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 443 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 514 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 912 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.259/m² | R$ 851 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 424 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 8.325/m² | R$ 816 mil |