Rua Dulce, 78 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.784/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.047/m² – R$ 9.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.538/m²
Financiadas—
- 06/03/2024CasaResidência · construído em 1967195 m²R$ 1.080.000R$ 5.538/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.548/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.930/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 6.194/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.100/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 778.367R$ 7.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dulce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.401/m² | R$ 531 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 778 mil |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 712 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 9.695/m² | R$ 814 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 932 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 444 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 9.723/m² | R$ 778 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 11.182/m² | R$ 671 mil |
| Nº 319 | Terreno | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 873 mil |
| Nº 340 | Casa | 3 | R$ 8.127/m² | R$ 626 mil |