Rua Doutor Alencar Guimarães, 91 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 18/10/2023AResidência · construído em 1972MCMV · R$ 150 mil (60%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 782/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro