Rua Doutor Alarico Silveira, 103 (Carrão)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.933/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
89 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.933/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 350 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.933/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 5.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 60

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas46%
  1. 30/06/2026AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  2. 23/04/2026AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  3. 31/03/2026AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
  4. 29/01/2026AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 95.000R$ 1.067/m²
  5. 19/12/2025AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 356 mil (79%)c/ vaga89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  6. 04/04/2025AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 189 mil (47%)c/ vaga89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  7. 06/09/2024AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 110 mil (28%)c/ vaga89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  8. 20/06/2024AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  9. 28/05/2024AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 245 mil (69%)c/ vaga89 m²R$ 355.000R$ 3.989/m²
  10. 09/05/2024AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007MCMV · R$ 280 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  11. 23/11/2023AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 248 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 357.000R$ 4.011/m²
  12. 09/10/2023AP 193 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
  13. 24/08/2023AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 156 mil (50%)c/ vaga89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
  14. 17/07/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 268.000R$ 3.011/m²
  15. 21/11/2022AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
  16. 14/09/2022AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 355.000R$ 3.989/m²
  17. 05/08/2022AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 310 mil (78%)c/ vaga89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  18. 01/08/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  19. 29/07/2022AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
  20. 06/05/2022AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  21. 27/04/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  22. 06/07/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 220 mil (73%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  23. 25/06/2021AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 207 mil (69%)c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  24. 17/05/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 180 mil (53%)c/ vaga89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
  25. 13/05/2021AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga89 m²R$ 103.000R$ 1.157/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.275 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 637 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
17 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.331/m² · 8R$ 2.331/m² · 8
2012R$ 1.348/m² · 3R$ 1.348/m² · 3
2013R$ 2.764/m² · 6R$ 2.764/m² · 6
2014R$ 2.955/m² · 7R$ 2.955/m² · 7
2015R$ 3.238/m² · 2R$ 3.238/m² · 2
2019R$ 2.730/m² · 4R$ 2.730/m² · 4
2020R$ 3.343/m² · 4R$ 3.343/m² · 4
2021R$ 3.371/m² · 5R$ 3.371/m² · 5
2022R$ 3.933/m² · 7R$ 3.933/m² · 7
2023R$ 3.775/m² · 4R$ 3.775/m² · 4
2024R$ 4.242/m² · 4R$ 4.242/m² · 4
2025R$ 4.775/m² · 2R$ 4.775/m² · 2
2026R$ 3.539/m² · 4R$ 3.539/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2011201320152020202220242026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.331/m²
20123 vendas · R$ 1.348/m²
20136 vendas · R$ 2.764/m²
20147 vendas · R$ 2.955/m²
20152 vendas · R$ 3.238/m²
20194 vendas · R$ 2.730/m²
20204 vendas · R$ 3.343/m²
20215 vendas · R$ 3.371/m²
20227 vendas · R$ 3.933/m²
20234 vendas · R$ 3.775/m²
20244 vendas · R$ 4.242/m²
20252 vendas · R$ 4.775/m²
20264 vendas · R$ 3.539/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1643%
  • Minha Casa Minha Vida12,7%
  • Sem financiamento informado2054%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1643%R$ 5,5 mi
Minha Casa Minha Vida12,7%R$ 350 mil
Sem financiamento informado2054%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6194%
  • Cessões de direitos11,5%
  • Execuções, leilões e retomadas23,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6194%R$ 16,3 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 178 mil
Execuções, leilões e retomadas23,1%R$ 352 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 350.000R$ 3.933/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Alarico Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 122Casa1R$ 3.233/m²R$ 356 mil
Nº 134Casa1R$ 1.441/m²R$ 265 mil
Nº 139Casa1R$ 3.443/m²R$ 2,1 mi
Nº 159Casa1R$ 4.339/m²R$ 325 mil
Nº 163Casa1R$ 4.052/m²R$ 385 mil
Nº 165Casa1R$ 1.708/m²R$ 212 mil
Nº 167Galpão, indústria e serviços1R$ 4.629/m²R$ 2,4 mi
Nº 228Casa1R$ 5.133/m²R$ 359 mil

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