Rua Dent Barreto, 771 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 359 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.515/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~459 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 944/m² – R$ 8.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 7.830/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 196741 m²R$ 425.000R$ 10.366/m²
- 12/09/2024CasaResidência · construído em 196741 m²R$ 217.056R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
42 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.706/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.626/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.405/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.137/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.598/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.712/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.049/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 6 |
| 2025 | R$ 10.366/m² · 1 | R$ 6.899/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.812/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.366/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 642 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 695.455R$ 1.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dent Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 288 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 7.452/m² | R$ 522 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 247 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.860/m² | R$ 369 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 310 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 1.619/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 385/m² | R$ 48 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 642 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 497 mil |