Rua Dent Barreto, 561 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.889/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 220 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.761/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 6.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.308/m²
Financiadas—
- 26/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- 12/05/2026Apto 22Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- 27/03/2026Apto 62Apartamento em condomínio · construído em 202380 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 09/04/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 195 mil (49%)106 m²R$ 395.000R$ 3.726/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
~4 unidades de 45 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.726/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.116/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.889/m² · 3 | R$ 4.761/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.726/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Sem financiamento informado2087%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 87% | R$ 4,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical417%
- Residencial horizontal1983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 19 | 83% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 214.234R$ 4.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dent Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Loja | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 504 | Loja | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 384 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 397 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 403 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 622 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 9.611/m² | R$ 942 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 6.093/m² | R$ 810 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,1 mi |