Rua Coronel Mendonca, 83 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.934/m²4 vendas · mediana R$ 644 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 813 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.329/m² – R$ 7.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/01/2026CasaResidência · construído em 198750% transferido226 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 226 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2017 | R$ 686/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.608/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.403/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.921/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.807/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.750/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.312/m² · 2 |
Calculadora
R$ 812.973R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 8.545/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 7.339/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.713/m² | R$ 523 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 513 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 8.454/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 942 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 942 mil |