Rua Coronel Goulart, 121 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.300/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.757/m²
Financiadas—
- 24/08/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 135 mil (45%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 28/11/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202241 m²R$ 240.000R$ 5.854/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 5.854/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2023 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 530 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 361 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 995 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro