Rua Condeuba, 122 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.554/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.554/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 327 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 327 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.193/m²
Financiadas40%
- 20/07/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202192 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 24/12/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 230 mil (79%)92 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
- 25/02/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 135 mil (42%)92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 24/07/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202192 m²R$ 293.000R$ 3.185/m²
- 07/11/2023AP 20Apartamento em condomínio · construído em 2021119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
427 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
~3 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.315/m² · 2 | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 326.972R$ 3.554/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Condeuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 16.809/m² | R$ 5 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 634 mil |
| Nº 94 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.662/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 22.721/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 19.268/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 403 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 572 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 525 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 168 mil |