Rua Carmem Miranda, 2 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 272 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.671/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.852/m² – R$ 7.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 1.480/m²
Financiadas—
- 24/02/2022CasaResidência · construído em 1978272 m²R$ 655.000R$ 2.408/m²
- 23/03/2012CasaResidência · construído em 1978272 m²R$ 150.000R$ 551/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 3 |
| 2012 | R$ 551/m² · 1 | R$ 551/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.870/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.316/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.408/m² · 1 | R$ 8.204/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 551/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.408/m² |
Calculadora
R$ 526.916R$ 5.666/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carmem Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 8.448/m² | R$ 803 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 422 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 534 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 13.099/m² | R$ 655 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 378 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 4.226/m² | R$ 634 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 568 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 177 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.358/m² | R$ 998 mil |