Rua Cacaquera, 187 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.371/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 7.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 953 mil
Maior valorR$ 953 mil
Mediana da listaR$ 5.971/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 952.975R$ 7.941/m²
- 12/06/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 312 mil (65%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.862/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.941/m² · 1 | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.726/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Residencial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 560 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 896.875R$ 5.371/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cacaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 905 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 138 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 123 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 624 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 617 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 909 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 740 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 12.389/m² | R$ 607 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 455 mil |