Rua Boicininga, 106 (Carrão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.776/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.776/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 678 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.898/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.983/m² – R$ 6.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 08/02/2022CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 450 mil (88%)100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
- 17/09/2021CASA 2Residência · construído em 2011100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 19/08/2021CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 427 mil (81%)100 m²R$ 525.000R$ 5.250/m²
- 18/07/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (60%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 28/06/2013CASA 2Residência · construído em 2011100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 13/02/2013CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (44%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.775/m² · 2 | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.242/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 430 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 778.518R$ 5.898/m² · curva logradouro