Rua Boa Estrela, 84 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da lista—
Financiadas10%
- 28/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,48% transferido120 m²R$ 170.000—
- 28/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,1% transferido120 m²R$ 170.000—
- 28/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,48% transferido120 m²R$ 170.000—
- 24/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196747,36% transferido120 m²R$ 209.000—
- 06/12/2024Apartamento nº 17Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,46% transferido120 m²R$ 159.000—
- 04/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,06% transferido120 m²R$ 240.000—
- 04/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,46% transferido120 m²R$ 185.000—
- 22/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,06% transferidoMCMV · R$ 161 mil (68%)120 m²R$ 236.384—
- 10/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196734,34% transferido120 m²R$ 212.000—
- 31/10/2023apto. 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196734,34% transferido120 m²R$ 199.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 740/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.040/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.753/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 236 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro