Rua Barueri, 10 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.128/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.128/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 390 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.501/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.118/m² – R$ 11.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.735/m²
Financiadas—
- 07/07/2026CS 03Residência · construído em 2024SFH · R$ 312 mil (80%)68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
- 03/02/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (53%)30 m²R$ 375.000R$ 12.500/m²
- 18/07/2024Casa 02Residência · construído em 19700,24% transferidoSFH · R$ 288 mil (80%)30 m²R$ 360.000—
- 19/06/2024Casa 04Residência · construído em 197054,41% transferido30 m²R$ 310.000—
- 18/10/2013CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.462/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.735/m² · 1 | R$ 5.735/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 552.546R$ 8.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 553 mil |