Rua Barão de Itamaraca, 264 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 3.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.343/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 350 mil (41%)134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.624/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.928/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.343/m² · 1 | R$ 6.343/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.862R$ 3.529/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Itamaraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 710 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 395 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 9.273/m² | R$ 612 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 136 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 386 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 575/m² | R$ 54 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 142 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 516 mil |