Rua Bacanga, 10 (Carrão)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.615/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 55 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.615/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 61 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.615/m²Unidade típica
R$ 61 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.555/m² – R$ 1.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas0%
- 09/10/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 55.000R$ 1.618/m²
- 09/10/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
- 09/10/2024AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 55.000R$ 1.618/m²
- 09/10/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 55.000R$ 1.447/m²
- 09/10/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 55.000R$ 1.447/m²
- 09/10/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202240 m²R$ 55.000R$ 1.375/m²
- 05/07/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202238 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
- 05/07/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202232 m²R$ 115.000R$ 3.594/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
~4 unidades de 38 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.310/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.447/m² · 6 | R$ 1.447/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.447/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 260 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1376%
- Residencial horizontal424%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 76% | R$ 620 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 24% | R$ 798 mil |
Calculadora
R$ 61.377R$ 1.615/m² · curva bairro