Rua Atucuri, 454 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 322 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 298 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 322 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.000/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.333/m² – R$ 8.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 322 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 1.081/m²
Financiadas—
- 03/12/2018CasaResidência · construído em 1983298 m²R$ 322.000R$ 1.081/m²
- 07/02/2012CasaResidência · construído em 19835,8% transferido298 m²R$ 215.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.309/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.021/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.021/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.440/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 537 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 1.040.000R$ 8.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atucuri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 11.243/m² | R$ 371 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 14.560/m² | R$ 874 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 704 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 395 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 758 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 484 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 7.904/m² | R$ 869 mil |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 2.693/m² | R$ 1,2 mi |