Rua Astarte, 140 (Carrão)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.824/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.824/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 305 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.824/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.662/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.119/m²
Financiadas37%
- 24/06/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 244 mil (80%)108 m²R$ 305.000R$ 2.824/m²
- 07/04/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 253 mil (79%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 24/04/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
- 28/04/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 235 mil (70%)110 m²R$ 336.000R$ 3.055/m²
- 06/11/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 19/07/2024AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 295.000R$ 2.731/m²
- 08/03/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 170.000R$ 1.574/m²
- 20/09/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 294 mil (98%)110 m²R$ 299.000R$ 2.718/m²
- 29/05/2023AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 10/08/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 06/07/2022AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 142 mil (38%)191 m²R$ 370.000R$ 1.937/m²
- 15/06/2022APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 10/01/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 55.000R$ 509/m²
- 15/03/2021AP 121 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (37%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 26/02/2021AP 104 10 ANApartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 24/09/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (76%)110 m²R$ 232.000R$ 2.109/m²
- 08/06/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 15/12/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 12/05/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 21/05/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 25/11/2013AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1982108 m²R$ 125.000R$ 1.157/m²
- 31/10/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (79%)110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
- 25/09/2013AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1982191 m²R$ 155.000R$ 812/m²
- 05/08/2013AP 104 10 ANApartamento em condomínio · construído em 1982110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 23/05/2013AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (60%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.050 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~35 unidades de 108 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 926/m² · 4 | R$ 926/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.009/m² · 1 | R$ 1.009/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.636/m² · 5 | R$ 1.636/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.265/m² · 4 | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.731/m² · 3 | R$ 2.731/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.055/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.824/m² · 3 | R$ 2.824/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 926/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.731/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.055/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Consórcio211%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 2 | 11% | R$ 669 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3086%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 86% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 226 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,7% | R$ 506 mil |
Calculadora
R$ 305.000R$ 2.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Astarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 4.911/m² | R$ 615 mil |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 474 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 331 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 682 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 729 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 551 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.539/m² | R$ 1 mi |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.870/m² | R$ 375 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 517 mil |